3月31日下午，“宏論-菁英會”分(fēn)享会在律所大会议室开展，本期主讲人黄彩颜律师分(fēn)享的主题為(wèi)：集體(tǐ)土地上房屋补偿款及安置房屋如何分(fēn)割。
黄律师通过一段基本案情介绍并从非集體(tǐ)成员是否可(kě)以享有(yǒu)集體(tǐ)土地的动迁利益、享受过福利分(fēn)房后是否还能(néng)享受集體(tǐ)土地动迁利益、以及集體(tǐ)土地上房屋动迁的安置对象几个主要争议焦点切入，对于案情进行详细的讲解。
集體(tǐ)土地上房屋动迁的安置对象主要以在册户籍人员、土地管理(lǐ)所出具的集體(tǐ)土地居民(mín)安置结果确认单、建房申请表、宅基地登记表等信息材料作為(wèi)确定安置对象的依据。动迁安置补偿项目中，主要有(yǒu)3类补偿：第一、地上物(wù)的补偿款，房屋补偿款由建房人享有(yǒu)；第二、宅基地使用(yòng)权补偿款，根据《关于审理(lǐ)宅基地房屋纠纷若干问题的意见》第三条规定，本集體(tǐ)成员享有(yǒu)的，并且按户计算；第三、具有(yǒu)人身属性的补偿，如搬家补助、奖励等，由实际居住人即被告所有(yǒu)。
最后，黄律师总结了实務(wù)中如何处理(lǐ)集體(tǐ)土地上房屋补偿款及安置房屋的分(fēn)割问题的三个要点：确定安置补偿对象、确定可(kě)分(fēn)割的项目、依法合理(lǐ)分(fēn)割。通过本次黄律师的分(fēn)享，大家纷纷表示获益匪浅，对于该类问题有(yǒu)了进一步认识与了解。
